Förändringar i Bolåneregler: Regeringens Nya Förslag
Regeringen föreslår flera förändringar i bolånereglerna för att underlätta för hushåll.
Förändringar och Förbättringar
- Amorteringskravet kvarstår med 1 % för lån mellan 50-70 % av bostadens värde och 2 % däröver.
- Det skärpta amorteringskravet för lån över 450 % av bruttoinkomsten tas bort.
- Bolånetaket höjs från 85 % till 90 % av bostadens marknadsvärde.
- Tak för tilläggslån införs – maximalt 80 % av marknadsvärdet.
- Bostadens värde kan omvärderas vart femte år för att öka skuldsättningen.
Förändringarna syftar till att göra det enklare för fler att äga sin bostad och frigöra ekonomiska resurser för svenska hushåll.
Vanliga Frågor om Bolåneregler
Vad händer med det grundläggande amorteringskravet?
Det grundläggande amorteringskravet förblir oförändrat, med olika procentsatser baserat på belåningsgraden.
Hur påverkar det nya bolånetaket marknaden?
Ett högre bolånetak minskar behovet av kompletterande topplån och underlättar för fler att komma in på bostadsmarknaden.
När träder förändringarna i kraft?
De föreslagna förändringarna planeras träda i kraft den 1 april 2026.
Ekonomisk Stabilitet och Flexibilitet
Kritik har riktats mot det nuvarande amorteringskravet då det kan begränsa hushållens sparande och investeringar, särskilt i en ekonomi med hög inflation och stigande räntor. Trots detta är amorteringar viktiga för att stärka ekonomisk motståndskraft. Regeringen föreslår en balans mellan skydd för utsatta och flexibilitet för hushåll med kontroll över sin ekonomi.
Förslagen visar att det går att förena skyddsåtgärder med eget ansvar, vilket ger ett steg mot en mer flexibel bostadsmarknad.
Per-Ola Olsson/SNB
